• 二手资讯列表
  • [二手]装修二手房,这些要知道!
    要说买二手房的好处也不少,比如:周边参考多,可以有所比较和参考,而且配套相对成熟,而且交易之后可以拎包入
  • [二手]二手房已有二十年房龄了,还能买吗?
    买房对于绝大部分家庭来说,都是一件非常值得重视的大事情,需要每一个人特别谨慎。 因为房子涉及到的金额特别大,而且房地产市场也特别的复杂,很多朋友根本就看不懂。 所以他们总是非常的纠结,二手房的楼龄已 ...
  • [二手]买二手房需注意的问题:如何审核购房资质?
    全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; ...
  • [二手]注意了,买二手房的新风险
    二手房交易纠纷多,坑也多,以往买二手房时,大家顾虑最多的是:房子产权是否有纠纷?是否被抵押?有没有出租?有没有被司法查封? 但从明年元旦开始,随着民法典的正式生效,买二手房时不仅要了解房屋的抵押、 ...
  • [二手]买二手房担心水太深?防坑指南来了!
    受疫情影响,众多行业受到暴击,特别是外贸行业,至今仍未走出低迷。可是对于刚需来说,日子还得照过,房子还得照买。特别是随着全球经济下行,大家更倾向于精打细算过日子,买房时也有更多人开始考虑价格相对较 ...
  • [二手]二手房选购技巧:影响生活的六大市政配套
    许多购买二手房的朋友在看房时着重看房屋结构、户型、配套等内容,却常忽略影响生活的市政配套。市政配套指什么?和我们的日常生活又有哪些关联呢?一般来讲,市政配套包括用水、供电、燃气、有线电视、暖气、宽 ...
  • [二手]二手房最佳房龄是多少年,超过这个房龄最好不要买!
    相信大家在买二手房的时候都会纠结这个问题:我要买的二手房房龄多少才最合适,哪种房龄的房子不能买? 小编认为,仅从房龄这个角度出发,二手房市场上的次新房(2-5年房龄)的房子最合适购买,其次是5-10年的二 ...
  • [二手]二手房,尽量不要碰了吧,起码在今年
    最近在和一普陀中介门店的店长聊天。 我说最近感觉市场开始热起来了,你们生意好点了没有。 说到这本来嬉嬉笑笑的气氛感觉突然断了,店长回头看了我一眼,说:“市场确实都热了,但是自从真如的项目开盘之后,我 ...
  • [二手]先付款不过户怎么办?开封二手房交易有保障了!
    《开封市存量房交易资金监管工作操作细则》自8月1日实施以来,每天都有多位市民来到市民之家不动产登记中心窗口,咨询并办理二手房买卖资金监管业务,这样做究竟有何益处?9月15日,记者就此采访了开封市国有资 ...
    先付款不过户怎么办?开封二手房交易有保障了!
  • [二手]二手房的水到底有多深,多写一个字几十万就没了
    小型房产中介 首先虚假房源是他们常用的手段,用漂亮的房子吸引客户来咨询,而实际上他们往往采取迂回策略。要么说你网上看到的房子已经卖出去了,可以带你看看其他的房子,要么说房东不在,先看看其他的。 等客 ...
  • [二手]二手房过户费用怎么算?80万需要交多少税费?
    不管是买新房还是二手房都是需要交税的,买新房相对来说税种要少一些,而二手房的税种则要多一些,但是这样并不代表二手房的税费就比新房税费低。购买二手房的购房者一般计算税费都要咨询房产中介,大部分购房者 ...
  • [二手]二手房贷款总流程与准备工作
    银行贷款可能是我最为纠结的一章节,我知道大家都很希望我能多写一点,特别是一些特殊流程的案子。可惜这个我不能写,原因如下: 正常流程的话,你直接找银行就可以了;如果找银行搞不定的,那可能得走非正常流 ...
    二手房贷款总流程与准备工作
  • [二手]二手房价稳步回升!郑州环比下跌0.36%,开封均价却一路高歌?
    2020年5月份,房地产市场持续复苏,百城二手住宅市场均价稳步回升,为15208元/平方米。一线及三四线城市加速恢复,市场价同环比均上涨。 中部城市二手住宅市场均价为10033元/平方米,环比下跌0.03%,武汉以3.47% ...
    二手房价稳步回升!郑州环比下跌0.36%,开封均价却一路高歌?
  • [二手]注意!购买二手房,要多查询一个项目!
    买过二手房的市民都有经验,交易手续比较繁琐,要查询房屋的权属、司法查封、有无抵押等情况。要不就可能出现钱给了,房子过不了户的窘境。而就在民法典通过后,买二手房可能还要再增加一个查询项目,这就是“居 ...
  • [二手]郑州二手房的艰难,远超出我的想象
    买二手房,只解决2个问题: 现在卖是不是时候? 买什么房子最保值? 1 大家都知道,我是典型的二手房吹。 我不仅鼓励大家去买位置更好、价格更实惠的新房,同时,也更鼓励大家一定要研究二手房,多看、多听、多 ...
  • [二手]开封二手房过户登记从6月1日起实现“一小时领证”
    在开封市不动产登记中心服务窗口,群众二手房过户登记一个小时即领证。宋扬摄 全媒体记者胡锐通讯员郑磊明报道为深入贯彻中央、
    开封二手房过户登记从6月1日起实现“一小时领证”
  • [二手]买二手房请做好这5件“小事”,否则还是别买了!
    由于二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,因此,许多购房者在买房时都会首选二手房。然而,与新房相比,买二手房却存在着更多的风险,购房者稍不注意,可就要吃大亏了!在此,小编要说的是,下月起,买二手房请 ...
  • [二手]二手房过户费怎么算的,大家可以参考一下!
    有很多人买房的时候考虑买二手房,在网上查询价格后感觉自己的首付已经够了结构忘了算过户费和中介费了评估费这一系列,在这里可以议价也就只有中介费了。过户费和评估费还有契税是不可少的,下面说一下过户费是 ...
  • [二手]二手房砍价秘笈,再也不怕被坑了!
    在二手房交易市场上流传着一门玄学,名为「砍价学」。 砍价学继承了老祖宗传承下来的功法,明面上来讲是最优化购房策略,暗地里和街边市场买菜还价无异,谈判桌上双方你来我往,乐此不彼。 我曾记得最疯狂的案例 ...
    二手房砍价秘笈,再也不怕被坑了!
  • [二手]在开封想买二手房,但是房龄难辨 信息难确认,咋整?
    近日,开封市民张先生遇到了一个小难题,他看中了一套挂牌出售的二手房,但有一个问题令张先生很纠结。“房主说这套房子是2004年建造的,但房产证上的日期却是2001年。”张先生致电记者称,房龄是选购二手房很重 ...
  • [二手]讲一个关于二手房买卖的真实故事
    这个故事,我们以时间为轴慢慢道来。 2005年6月20日,吴苧按揭买了商品房。 2006年9月8日,该房屋登记于吴苧名下。 2008年10月20日,吴苧与陈龙登记结婚。此后,二人共同进行还贷。 2016年7月30日,吴苧将该套房 ...
  • [二手]成交量暴跌99%,中介转行卖口罩,二手房最黑暗的一个月
    2016年10月一度被誉为郑州二手房冰与火的转折点,伴随着限购+限贷的持续冲击,郑州二手房行业迅速凋零,大量门店关店、裁员。当年年末郑州某渠道公司转型开的10家门店全部关店,用他们的话说: 未来一两年内郑州 ...
    成交量暴跌99%,中介转行卖口罩,二手房最黑暗的一个月
  • [二手]郑州市各区重点小学情况分析
    金水区重点小学(11所): 1、文化路一
  • [二手]你交的房屋维修资金知道该怎么花吗?
    “房子渗水、电梯坏了、外墙脱落……住房出现类似情况,可咋办?”近期,河南商报接到了不少读者关于房屋维修资金的使用问题。 在购买新房时,每个人都交纳了一笔叫做“维修资金”的费用,少则几千元,多则上万 ...
  • [二手]郑州二手房打7折热卖,不甩二手房还会再亏钱!
    前言 封冻已久的郑州二手房,终于从高位降价30%后,自2019年8月初迎来一波小高潮。 房东俱乐会建议业主速甩,今后的时代是比拼品质的时代,一套好房抵得上10套老破小,再不甩卖二手房,还会再亏钱! 壹 国家政策 ...
  • [二手]近7000套房源新获预售证!郑州二手房市场价稳中有降,周跌幅0.16%
    最近,郑州人最关注的两件事,宜家开业和第十一届全国少数民族运动会的举行,前者显现了郑州市民的购买力,后者对城市影响力的提升。甚至有部分人放言,运动会一过,郑州房价必定再涨,显然这种论调,,不可信, ...
  • [二手]郑州二手房购买的10条血淋淋教训,谨记
    进入7月,郑州的新盘开盘数量急剧下降,很多人把目光转向了二手房,和新房比起来,二手房的优势很多,但是买二手房的时候也有很多的坑,一定要看清楚,否则很容易掉进去。 在买房的时候,很多人都是走马观花,看 ...
  • [二手]买到这几种二手房就偷着乐吧
    在中国的传统观念中,家是避风的港湾,有了房子才算有了家,每个人都希望能拥有一套属于自己的房子,因此即使现在房价高不可攀,买房的热度仍然只增不减。在生活中,很多人都有着“喜新厌旧”的心理,不论是衣服 ...
  • [二手]郑州二手房价格连降13个月,房东急了?楼市已凉?
    “我跟他说我什么都不要,连家电都给他,他还考虑啥?我这房子,别说我们小区了,方圆五里我都没看见装修比我好的,我这价格不比他们性价比高吗?” 我的老友阿狗把见底的啤酒一口闷了精光,“我就想换个房我容 ...
    郑州二手房价格连降13个月,房东急了?楼市已凉?
  • [二手]记录一下我去看的二手房
    作为一位刚入行的房产小编,在2019年里是需要极大的心理承受力的。每天接收着地产圈儿的信息,最多的声音就是"把某某盘的价格改成XX元/平米",因为涨价远比你想象的要快。 其实在2015年年末就动过买房的心思,犹 ...
  • [二手]杭州:二手房急售房源增加 降价幅度有点狠
    3月份以来杭州二手房每周成交套数龚子皓制图 走过了“金三银四红五月”,开年以来成交活跃的杭州二手房市场,到6月终于显出了一丝疲态。 杭州透明售房网的数据显示,今年3月,杭州市区(含富阳不含临安)二手房 ...
    杭州:二手房急售房源增加 降价幅度有点狠
  • [二手]置业指南:二手房交易遇到违约该如何维权
    当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面: 一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支 ...
  • [二手]郑州房价首破2万,老城区迎来一波蓄谋已久的大爆发
    2019年5月底,老城区的房价,第一次突破2万。 万科民安江山府,用一场全城瞩目的开盘,捅破了老城区的价格天花板。 1 不出意外,万科民安江山府的首秀,成功了。 超过9成的去化率,几乎清盘。 自打入市,江山府 ...
  • [二手]郑州的二手房市场,没有一点妖孽的样子
    1 暴涨暴降,最能迎合市场,最能挑起亢奋。 但是恰恰相反,相比于深圳、苏州的起飞,郑州的二手房市场,却始终不温不火,生无可恋。不看不放心,想炒没话题。 新房没啥看头,片区没房,去化率高,没有意思。去看 ...
  • [二手]二手房均价下跌,专家预测燕郊楼市短期见顶
    5月28日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组,发布了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。 报告中纬房指数监测显示:2019年4月,廊坊(燕郊)房价环比下降1.9%,结束了2018年12月以来的房价持续 ...
  • [二手]最全的二手房交易流程和注意事项!
    去正规的中介 寻找房源 如果你想找中介,记得一定要找正规的中介,挑牌子大的找。因为这样有利于你规避风险。关于中介费和相关的中介服务记得要提前问清楚。 还要和中介谈好付款的时间,一般是签完合同先付一部 ...
  • [二手]期房当道的开封市场,相对贵的准现房能买吗
    5月10日,从太原市住房公积金管理中心获悉,4月25日,位于太原市万柏林区文兴路63号3层的太原市住房公积金贷款交行服务大厅正式启用。 今后,办事群众只需“进一扇门”即可“一站式”办理个人住房组合贷款,同时 ...
  • [二手]找中介买房,这三种“坑”你遇到过吗?看完不再“上当”
    找中介买房,这三种“坑”你遇到过吗?看完不再“上当” 说到现在什么行业最赚钱,大家肯定都会想到房地产,房价由开发商来标,再加上目前购房欲望的增加,房地产这个行业是相当吃香的。但是还有一个行业也很吃 ...
  • [二手]2018年北京二手房均价预计下降4% 成交量难以再翘尾
    新房分流需求二手房成交量难以再翘尾房山、亦庄、西城11月成交均价跌幅靠前 2018年二手房均价预计下降4% 数据来源:贝壳研究院,仅供参考 以往北京二手房市场经常会在年底出现成交上升的翘尾行情。但今年年底, ...
    2018年北京二手房均价预计下降4% 成交量难以再翘尾
  • [二手]楼市去库存接近尾声 多城加速补库存
    日前,呼和浩特市住房保障和房屋管理局发文明确全面停止房地产去库存调控措施,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采取多项措施调控房价,稳定房地产市
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