• 政策法规列表
  • [政策]新的契税法来了,你了解多少?
    最近,你的朋友圈有没有被新契税法刷屏?契税税率3%-5%,你有没有恐慌?房子还怎么买?刚张罗够的首付预算还要继续操心契税钱?买房真的越来越难了吗? 别急!这是误读! 1 契税上调是误读! 8月11日,中华人民 ...
    新的契税法来了,你了解多少?
  • [政策]2020年8月起,房贷又有新规定,还没买房的赚了?
    很多人都在等“降准”的消息,但央行却突然公布了一文件相关人士透露,央行此次的文件中,突然宣布,从2020年3月1日起,所有存量房“重新定价”,也就是说,从明年3月1日开始,房贷要“重新定价”了,那么,对于 ...
  • [政策]2020年新房契税怎么算?契税最新规定
    一、交契税时的首套房认定标准 (一)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; (二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的 ...
  • [政策]银行为什么要全面停止房贷,是不是房价要下跌了,这里告诉你答案
    楼市放松历来都是从金融方面开始松动,所以金融市场的一点变动,都会刺激大众的神经。无论是准备购房的人,还是未买房的人,还是房地产从业机构,对于房贷利率的变化、房贷业务是否正常,各方都颇为关注。很多贷 ...
  • [政策]房产抵押贷款流程是什么?房产抵押贷款条件有哪些?
    在生活中,很多人都会遇到急需用钱的时候,有人就会把房产拿去抵押贷款,那么房产抵押贷款流程是什么?房产抵押贷款条件有哪些? 办理房产抵押贷款的流程 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准 ...
  • [政策]央行新政出炉!从明年3月起,你的房贷利率要重新定了
    房贷族们注意了, 央行昨天发布了一项重磅政策, 事关你以后要还的房子月供变化! 先来看政策核心内容 ↓ 自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率 ...
  • [政策]买房子要注意什么,新手买房需要注意什么?
    买房是个大事,今天给大家讲讲买房子要注意什么! 买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意,这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要 ...
  • [政策]2019房产税如何征收,房地产税法并没有被单独说明
    最近,关于房产税开征的消息特别多,今年两会上,全国人大代表也提到过房产税,因此也引发了市场的高度关注。甚至有消息称,7月1日起将要开征房产税是真的吗?房产税到底啥时候出台,现在进展如何? 未来征收房产 ...
  • [政策]新婚姻法关于房产分割的规定,房产如何分割!
    由于现在男女婚姻观念的改变,通常如果感情觉得不合了,就会选择离婚,而在离婚时,就会面临一些财产分割的问题,特别是存在房产的情况下,可能很多人不知道该如何分割。那么,本文由法律快车小编为您介绍关于新 ...
  • [政策]房产证上加名字要钱吗
    在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予;2、房屋买卖;3、析产登记。 大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的 ...
  • [政策]个人住房贷款利率新政国庆假期后实施
    房贷利率换“锚”13省市料率先执行 彭扬王舒嫄 新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务 ...
  • [政策]政策加码 房地产金融调控升级
    在“房住不炒”的基调下,涉房贷款调控力度持续升级。银保监办公厅近期发文表示,将在32个城市开展包括房地产业务授信政策执行、房地产开发贷款管理、个人住房贷款管理情况等方面银行房地产业务专项检查工作。与 ...
  • [政策]全国将实现房产交易一窗办
    本报讯(记者赵鹏)国家税务总局昨天披露,第二批便民办税缴费新举措从便利申报纳税、优化办税服务、便捷发票使用等方面推出十条具体举措,为纳税人、缴费人增便利、减负担。届时,税务部门将推动全国都实现“房 ...
  • [政策]5年以上首套房贷利率不得低于4.85%
    新LPR(贷款市场报价利率)形成机制已经于本月20日开始执行,对于广大居民关心的个人房贷利率,央行作出了特别的安排。8月25日,央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告。公告明确,首套商业性个人 ...
  • [政策]中国修改土地管理法 鼓励农村盘活利用闲置宅基地
    (记者张素梁晓辉)十三届全国人大常委会第十二次会议26日表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。本决定自2020年1月1日起施行。 通过这次修改,将进一步保护农民土地权益,亦体现出对农民土地权利 ...
  • [政策]央行宣布:房贷利率大调整,10月8日开始!
    8月25日下午5点18分,央行通过官网发布公告,宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式! 央行公布全文如下: 中国人民银行公告〔2019〕第16号 为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市 ...
    央行宣布:房贷利率大调整,10月8日开始!
  • [政策]住建部发文:这8类情形不得网签!
    8月16日,住房和城乡建设部印发《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》(以下简称《业务规范》),就贯彻落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2 ...
    住建部发文:这8类情形不得网签!
  • [政策]公积金买房的注意了,房屋面积200㎡以上不得贷款
    8月16日,河南省省直机关住房资金管理中心公布《省直住房公积金商转公贷款须知》(以下简称《贷款须知》)。对省直机关职工公积金商转公贷款条件及金额作出相关规定,《贷款须知》明确了省直住房公积金商转公贷 ...
    公积金买房的注意了,房屋面积200㎡以上不得贷款
  • [政策]开封取消限售令,楼市政策松绑对房价会有何影响?
    还记得2017年5月开封发布的最严限售令吗? 如今,两年过去了,这个具有史上最强“汴九条”之称的限售令要宣布取消了! 限售取消,楼市政策松绑 近日,网上流传了一份开封市住房和城乡建设局发布的《关于调整新建 ...
    开封取消限售令,楼市政策松绑对房价会有何影响?
  • [政策]买房首付多点好还是贷款多点好切记:还款日期越长越划算
    由于房价的不稳定因素,让很多刚需购房者不知所措。好不容易凑足了首付,结果房价又上涨了。买房是每一个家庭的大事之一,其中首付会花去很大一部分钱,现在随着贷款的兴起,贷款买房也成了一种新兴的潮流,但是关于 ...
  • [政策]合伙买房按份共有和共同共有又有什么区别
    房价居高不下,很多人开始和亲朋好友合伙买房。买房时齐心合力,但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么,大家对于共有产权的房子该如何认识呢?按份共有和共同共有又有什么区别呢? 什么是房屋按份共有 房屋 ...
  • [政策]房产证加名减名:加减父母、配偶、子女流程分类详解
    关于房产证加名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办 ...
    房产证加名减名:加减父母、配偶、子女流程分类详解
  • [政策]首付交了贷款办不下来怎么办?如何避免?
    现在买房有两种买房方式,一种是全款买房,另一种是贷款买房。 如果你选择的是贷款买房这种方式,那么就有可能会遇到支付了首付,签订了合同,但是贷款因为各种原因批不下来的情况。那么,遇到这种情况该怎么办 ...
  • [政策]开封将加快推广超低能耗建筑 “冬暖夏凉”比普通建筑节能90%以上
    近日,一则“河南首个超低能耗建筑亮相”的新闻引起各界关注。据了解,我省第一个超低能耗示范项目坐落于新乡,这种目前世界上先进成熟的建筑节能体系,可以从根本上减少资源和能源的浪费,有效缓解能源和环境日 ...
  • [政策]新政发力 检查持续 开封商品房销售行为逐渐规范
    自今年7月河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》以来,为进一步规范全省商品房销售行为、维护房地产市场交易秩序、保护购房群众合法权益,我市第一时间采取行动,对楼市明察暗访,严查整改违 ...
  • [政策]面对商品房买卖常见侵权行为 索赔途径需掌握
    商品房纠纷普遍存在于买房过程中,学习如何处理商品房纠纷、掌握相应的法律常识是购房者所需要的。眼下正值“金九银十”,开封多个项目陆续入市,给购房者提供了更多的选择机会,但如果出现违约情况面临索赔问题 ...
  • [政策]夫妻赠与子女房产,未过户能撤销吗?
    先看常见两种情形,并分析解读: 情形一:某日,夫妻二人爱子情深突发感想,欲将名下房产赠与儿子,遂委托律师起草协议,并作了律师见证,夫妻二人私下里就这么将名下房产通过签订赠与协议的形式赠与了儿子,但 ...
  • [政策]我国探索租赁房屋常住人口在城市公共户口落户
    新华社北京3月13日电(记者安蓓、申铖)国家发展改革委13日称,2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。将继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,落实地方政府主体责任,全年实现进城落户1300万 ...
  • [政策]住建部确定安全生产工作五大要点
    新华社北京3月13日电,住房和城乡建设部近日印发《2018年安全生产工作要点》,要求有效防范和坚决遏制重特大事故,严格防控较大事故,减少事故总量,促进住房城乡建设系统安全生产形势稳定好转。 工作要点确定了 ...
  • [政策]试点房地产空置税 减少空置和“捂盘”
    北京商报讯(记者蒋梦惟张畅)2月27日,记者获悉,九三学社中央拟向全国政协十三届一次会议提交《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议的提案》(以下简称“提案”)。提案建议,发挥国有企业的引导作用,大力 ...
  • [政策]中央政治局:尽快研究支持雄安加快改革开放措施
    据新华社2月22日消息,中共中央政治局常务委员会当天召开会议,听取河北雄安新区规划编制情况的汇报。中共中央总书记习近平主持会议并发表重要讲话。 澎湃新闻发现,此次会议对雄安新区规划编制做出了更深层次的 ...
  • [政策]新住房制度是房地产发展新阶段必然选择
    2017年12月18日至20日,中央经济工作会议在北京(楼盘)举行。会议指出,要围绕推动高质量发展,做好8项重点工作。其中第七项提出:要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场 ...
  • [政策]关于按期解除开封市主城区机动车单双号限行措施的提示
    按照河南省环境污染防治攻坚战领导小组的统一安排,开封市从2017年12月4日零时起,对主城区东京大道(含)以南、一大街(含)以东、陇海铁路以北、劳动路(含)-重工路(含)向南延长线以西的区域内实行机动车单 ...
  • [政策]严查房企拒公积金贷款 买房可省几十万
    日前,住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为,该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本,和按需求实行差别化调控具有相通性。 新政利好谁?买房可省多 ...
  • [政策]住建部:2018年将大力发展住房长期租赁市场
    12月23日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。图片来源:住建部网站 住建部25日在其官网发布关于全国住房城乡建设工作会议的消息。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会议中对2018年工作任务作出部署,王蒙 ...
  • [政策]社科院:地方政府有放松苗头 楼市调控就可能失效
    12月8日,中共中央政治局分析研究2018年经济工作会议召开。会议提出:加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏 ...
  • [政策]社科院建议2018年将房产税纳入立法议程
    随着各项机制的成熟,房产税的脚步渐近。12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称《报告》)指出,近两年全国住房市场总体稳中有升 ...
  • [政策]国土部:已累计颁发不动产权证书4426万多本
    11月19日消息据中国之声《全国新闻联播》报道,国土部最新发布数据显示,目前,我国已累计颁发不动产权证书4226万多本。 工作日早上9点多,通常正是重庆两江新区不动产登记中心大厅业务办理的高峰。市民陈鹏一行 ...
  • [政策]房地产税将“立法先行、充分授权、分步推进”
    据“财新”、“凤凰网”等媒体报道,财政部长肖捷在一篇文章中,这样谈到了房地产税: 要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产 ...
  • [政策]国土资源部:我国将对房地产开展合同执行检查
    9月3日,记者从全国土地利用管理工作会上获悉,近期,国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛 ...
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